Kars’ta Konut Piyasasında Sürpriz Hareketlilik! Satışların Büyük Bölümü O Detayda Gizli

Kars’ta Konut Piyasasında Sürpriz Hareketlilik! Satışların Büyük Bölümü O Detayda Gizli

Kars’ta 2026 yılının Ocak ayında konut satışlarında dikkat çeken bir hareketlilik yaşandı. Özellikle ikinci el konutlara olan yoğun talep, kentte gayrimenkul piyasasının canlılığını koruduğunu ortaya koydu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Kars’ta Ocak ayında toplam bin 116 konut satışı gerçekleşti. Satışların büyük kısmı “diğer satış türleri” kategorisinde yer alırken, ipotekli (kredili) satışların sınırlı seviyede kaldığı görüldü.

Uzmanlar, artan inşaat maliyetleri ve krediye erişim koşullarındaki sıkılaşmanın ipotekli satışları doğrudan etkilediğini belirtiyor. Buna karşın, hem yatırım hem de barınma amaçlı alımların piyasayı canlı tuttuğu ifade ediliyor. Özellikle uygun fiyatlı konutlara olan talebin sürdüğü gözlemleniyor.

Kentte en çok tercih edilen daire tiplerinin ise 2+1 ve 3+1 olduğu öğrenildi. Şehir merkezindeki yeni konut projelerine olan ilginin devam etmesi, önümüzdeki aylarda satış rakamlarının seyrine ilişkin merakı da artırıyor.

Kars’ta konut satış verileri, yalnızca gayrimenkul sektörünü değil; aynı zamanda bölgedeki ekonomik hareketlilik ve nüfus dinamiklerini de yansıtan önemli bir gösterge olmayı sürdürüyor. Uzmanlar, önümüzdeki aylarda kredi koşulları ve maliyetlerde yaşanabilecek gelişmelerin piyasadaki yönü belirleyeceğine dikkat çekiyor.